← Все стратегии
Налоговые стратегии
Section 121
До $250K (одиноким) или $500K (семье) прибыли от продажи основного жилья — без налога.
Что это
Section 121 — это исключение из налога на прирост капитала при продаже основного жилья. Прибыль до $250 000 (для одиноких) или $500 000 (для супругов, подающих совместно) не облагается налогом.
Кто имеет право
- Жильё былоосновным минимум2 из последних 5 лет
- Вы владели им те же 2 года
- Льготой не пользовались в предыдущие 2 года
Как это сочетается со стратегией
House Hacking + Section 121 + 1031 нередко выстраивают в последовательность на годы вперёд: жить, сдавать, продать с использованием льготы, остальное перенести через 1031. На стратегической сессии помогу разобрать варианты и подготовить вопросы — а окончательную схему вы согласуете со своим CPA.
Образовательный материал. Право на льготу и расчёт — с вашим CPA.